Minden, amit tudnod kell az engedélyekről
Önkiszolgáló vagy kefés autómosót nyitnál? A jó hír az, hogy a folyamat átlátható és tervezhető, csak érdemes előre tudni, milyen engedélyekre és bejelentésekre lesz szükséged. Mi segítünk nektek és összegyűjtöttük, hogy 2025-ben milyen tipikusan elvárt hatósági lépéseket szükséges megtennetek és hogy ezek mennyi időt vesznek igénybe. Tartsatok velünk és nézzük át együtt!
1. Településképi és helyi előírások
Elsőként érdemes ránézni a helyi építési szabályzatra (HÉSZ) és a szabályozási tervre. Ugyan is a telek övezeti besorolása, beépítési paraméterei és a megengedett funkciók döntik el, hogy tudunk- e autómosót üzemeltetni a telkünkön. Ami szintén fontos és nem elhanyagolható, hogy a legtöbb településen településképi bejelentés vagy hozzájárulás is szükséges. Különösen igaz ez a fedett, fedetlen mosóállások, gépészeti konténerek, reklámeszközök vagy totemoszlopok esetén.
2. Építésügyi eljárás (ÉTDR): építési engedély vagy egyszerű bejelentés?
A konkrét lépés attól függ, kialakul-e építmény (tartószerkezet, fedettség, alapozás) és milyen a műszaki megoldás. Kisebb, nyitott önkiszolgáló állásoknál előfordulhat egyszerű bejelentés. A fedett állásoknál, gépészeti helyiségnél vagy összetettebb építménynél viszont jellemzően szükségeket lesz építési engedélyre. Fontos alapvetés, hogy legyenek korrekt engedélyezési és kiviteli tervek, valamint felelős tervező, kivitelező és ha szükséges műszaki ellenőr, illetve építési napló. CleanoWash tervezői csapata közműbekötések tervezését is teljeskörűen végzi.
3. Közútkezelői hozzájárulás és forgalomtechnika
A behajtó, útcsatlakozás, forgalomtechnikai jelzések és a közterület-használat a közútkezelő hatásköre. Új behajtó kialakításánál, totemoszlopnál vagy nagyobb forgalmi terhelésnél jellemzően külön hozzájárulás kell. A tervezésnél Clenao Kft. kiemelten ügyel a fordulási sugarakra, várakozósávra, kényelmes közlekedési rend kielakaítására és kamionmosó esetén a nyomvonalra is. Törölgető és porszívó szigetek és állások.
4. Víz-csatorna és előtisztítás szennyvízkezelés (MSZ EN 858 olajleválasztó)
A szolgáltatók közműnyilatkozatai igazolják a kapacitást és a csatlakozás feltételeit. Közcsatornába bocsátás előtt kötelező az előtisztítás: iszap,-homokfogó és olajleválasztó az MSZ EN 858 szerint, időszakos karbantartási és ürítési naplóval. A bocsátási határértékeket és a mintavételi pontot az üzemeltető szolgáltatóval célszerű előre egyeztetni. Lehetőség van víz újrahasznosításra, víz vissza forgató berendezésünkkel és így a mosó vízfelhasználásénak jelentős része megtakarítható és a kibocsátott szennyvíz mennyisége és díja jelentősen lecsökken A CleanoWash berendezéseivel..
5. Zajkibocsátás és nyitva tartás
A helyi jegyző állapítja meg vagy veszi tudomásul az üzemi zajhatárértékeket. Önkiszolgáló mosóknál a magasnyomású gépek, porszívók és szárítók jelentik a fő forrást. A megfelelő műszaki kiválasztás és a nyitvatartás optimalizálása (éjszakai korlátozás) segít a határérték tartásában. Cleno KFt. által forgalmazott Ceccato mosók gyártó által az Uniós normák szerinti zaj határértékre tanúsítottak.
6. Hulladékgazdálkodás (KÜJ/KTJ, veszélyes hulladék)
A leválasztókból származó olajos iszap, szűrők és egyes maradékanyagok veszélyes hulladéknak minősülnek. Szükséges a környezetvédelmi azonosítók (KÜJ/KTJ) rendezése és szerződés egy engedéllyel rendelkező átvevővel. A szállításról és átvételről bizonylatot kell vezetni. ClenoWash kérés esetén a hulladék naplót elkészíti.
7. Munkavédelem és villamos biztonság
Kockázatértékelés, üzemeltetési utasítások, érintésvédelmi és szabványossági vizsgálatok szükségesek. Fontos a csúszásmentes burkolat, a gépekhez tartozó veszélytér-jelölések és a vészleállítók jól látható elhelyezése. Cleno Kft. a mosóberendezéshez szükséges használati utasítás tábláit biztosítja.
8. Vegyszerek, samponok megfelelése és tárolása
Minden tisztítószerhez magyar nyelvű biztonsági adatlap (SDS) szükséges, a CLP (osztályozási és címkézési rendszer szabályyzata)szerint megfelelő címkézéssel. A tárolásnál gondoskodjunk fedett, szivárgásmentes, felitató anyaggal ellátott területről, és a kiömlés-elhárítás eszközeiről és megfelelő védőeszközökről. Cleano Kft. -nél rendelhető kármentesítő anyag és védőeszközök.
9. Térfigyelő kamera rendszerek (CCTV) és GDPR
Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR)betartása fontos az autómosó üzemeltetésnél. CleanoWash szakértővel segíti kérdések esetén partnerét. A kamerarendszerről egyértelmű, bejáratnál elhelyezett adatkezelési tájékoztató szükséges. A felvételek megőrzési idejét, az érintetti jogokat és az adatkezelő adatait világosan közölni kell.
10. Telep vagy kereskedelmi bejelentés – működés megkezdése
A tevékenység megkezdéséhez a jegyző felé telep- vagy kereskedelmi bejelentés szükséges (a pontos kategória a helyi gyakorlat és a tevékenységi besorolás függvénye). A bejelentés többnyire gyors, de feltételezi, hogy a fenti műszaki és környezetvédelmi feltételek igazoltan rendben vannak. Hiánypótlás esetén Cleno Kft. szakmai és jogi tanácsadással segít.
11. Használatbavétel és a próbaüzem
Majd pedig az építés befejezése után jön a használatbavétel és a próbaüzem. Itt a terv szerinti megvalósulást, a csatlakozásokat, a védelmeket és a leválasztók működését is ellenőrzik.
Mennyi idő mindez?
Ez egy elég hosszú lista. Joggal merülhet fel a kérdés bennetek, hogy mégis mennyi idő lehet az összes szükséges engedély beszerzése. Nos a valós ügymenet nagyban függ a településtől, az érintett szolgáltatóktól és a dokumentáció minőségétől. A jó hír viszont, hogy sok lépés párhuzamosítható. Az alábbi táblázatban összeszedtük nektek, hogy átlagosan mennyi idővel kell számolnotok a különböző engedélyek esetében. A szemléltetés érdekében egy 2–3 állásos önkiszolgáló mosót vettünk alapul.
| Tevékenység | Tipikus ügyintézési idő |
| Helyszín-előminősítés (övezet, közmű, kockázatok) | 5-10 munkanap |
| Engedélyezési/kiviteli tervezés | 6-8 hét |
| Településképi bejelentés/hozzájárulás | ≈15-20 nap |
| Közútkezelői hozzájárulás | 30-60 nap |
| Közműnyilatkozatok (víz, csatorna, villany) | 15-20 nap |
| Szennyvíz-kibocsátási hozzájárulás (előtisztítás feltételeivel) | 15–30 nap |
| Zajkibocsátási határérték megállapítása / tudomásulvétele | 15–30 nap |
| Építésügyi eljárás (ÉTDR – építési engedély) | 30–45 nap (hiánypótlással 60) |
| Hulladék-átvevői szerződés(ek) | 5-10 nap |
| Kereskedelmi/telep bejelentés | 1-2 nap |
| Használatbavétel / tudomásulvétel | 15-30 nap |
Forrás: Saját szerkesztés
Párhuzamosítással jellemző teljes idő lehet akár mindössze 4-6 hónap. Ha azonban sorrendben haladunk, számolunk némi csúszással akkor ez az idő könnyen megkétszereződhet, ami akár fél évet is jelenthet. Ez az idő még tovább hosszabbodhat, ha nem áll rendelkezésre minden szükséges dokumentum vagy hiánypótlást, tényállás tisztázást kér az engedélyező hatóság. Ha telekkel kapcsolatos probléma merül fel, akkor ez akár 1 év is lehet (pl. telekátalakítás, tulajdonviszony tisztázás).
Gyakori nehézségek
Végezetül pedig elhozunk néhány olyan hibát, amibe gyakran belefutnak a vállalkozók.
- Hiánypótlás: nem teljes tervcsomag, hiányzó közműnyilatkozat
- Zaj: éjszakai üzem, rossz gépválasztás
- Olajleválasztó: nem megfelelő méretezés vagy karbantartás
- Közút: behajtó engedélyezése elhúzódik
Mi a Cleanowashnál végig ott vagyunk melletted: az ötlettől a szalagvágásig kézen fogva visszük a folyamatot. Intézzük a papírmunkát és a határidőket, hogy neked ne stressz, hanem egy működő, jövedelmező autómosó legyen a végeredmény.
Az ügyintézési idők tájékoztató jellegűek. A helyi eljárásrend és a beadott dokumentáció minősége befolyásolhatja a tényleges határidőket. Kérdésed van? Írj nekünk bizalommal és mi szívesen segítünk.
